Matterport 3D Rundgänge — der digitale Zwilling
Verwandeln Sie Gebäude, Showrooms und Immobilien in begehbare 3D-Modelle. Unsere Matterport-Rundgänge bieten die Dollhouse-Ansicht, zentimetergenaue Vermessung und automatischen Grundriss-Export — alles aus einer Hand, deutschlandweit und ab 499 EUR. Als zertifizierter Matterport Service Partner setzen wir auf die neueste Pro3-Kamera mit LiDAR-Technologie für maximale Detailtreue.
50+
Matterport-Projekte
Pro3
LiDAR-Kamera
±1 %
Messgenauigkeit
Zertifiziert
Matterport Service Partner
Für wen lohnt sich ein Matterport 3D Rundgang?
Ein digitaler Zwilling entfaltet seinen größten Nutzen dort, wo räumliche Information über Erfolg oder Misserfolg entscheidet. Ob Sie Immobilien vermarkten, Gebäude betreiben oder Gäste für ein Hotel begeistern möchten — die folgenden drei Gruppen profitieren am deutlichsten von einer professionellen Matterport-Aufnahme.
Immobilienmakler & Eigentümer
Virtuelle Besichtigungen qualifizieren Interessenten, bevor ein einziger Vor-Ort-Termin stattfindet. Makler berichten von bis zu 40 % weniger unproduktiven Besichtigungen und gleichzeitig mehr ernsthaften Anfragen. Das Ergebnis: kürzere Vermarktungszeiten, bessere Angebotspreise und deutlich weniger Zeitaufwand pro Abschluss. Gerade bei hochwertigen Objekten, bei internationalen Käufern oder bei Immobilien mit komplexen Grundrissen macht der digitale Zwilling den entscheidenden Unterschied. Hinzu kommt der messbare SEO-Effekt: Portale mit eingebetteten 3D-Rundgängen erzielen längere Verweildauern und bessere Klickraten.
Facility Manager & Unternehmen
Ein Matterport-Scan ersetzt Ordner voller veralteter Baupläne durch einen stets aktuellen digitalen Gebäudezwilling. Facility Manager navigieren direkt im 3D-Modell, messen Abstände für Umbauprojekte und verknüpfen Wartungsprotokolle mit einzelnen technischen Anlagen. Beim Gebäudeübergang — sei es bei Mieterwechsel, Umzug oder Verkauf — ist der Ist-Zustand lückenlos dokumentiert. Versicherungsfälle, Renovierungsplanungen und Compliance-Nachweise werden dadurch erheblich vereinfacht. Große Unternehmen mit mehreren Standorten nutzen Matterport außerdem für Remote-Audits und die standortübergreifende Abstimmung von Umbaumaßnahmen, ohne dass Mitarbeitende vor Ort sein müssen.
Hotellerie & Tourismus
Gäste buchen bevorzugt, was sie sich vorher vorstellen können. Ein Matterport-Rundgang ermöglicht die virtuelle Pre-Visit-Erfahrung: Interessenten erkunden Zimmer, Spa, Restaurant und Veranstaltungsräume in aller Ruhe — ohne Reise. Hotels, die diese Technologie einsetzen, berichten von bis zu 14 % mehr Direktbuchungen und einer niedrigeren Stornierungsquote, weil Erwartungen und Realität besser übereinstimmen. Für Eventlocations und Konferenzhäuser ist der digitale Rundgang außerdem das stärkste Akquise-Tool im Sales-Prozess — Veranstaltungsplaner entscheiden sich deutlich häufiger für eine Location, die sie vorab virtuell begehen konnten.
5 Gründe, warum der digitale Zwilling Ihnen Geld spart
- 1
Besichtigungsreisen entfallen
Interessenten, Architekten und Facility Manager können das Objekt vollständig virtuell begehen — bevor ein einziger Vor-Ort-Termin stattfindet. Das spart im Schnitt 3–5 Stunden pro Projekt.
- 2
Kein Handaufmaß mehr nötig
Die Matterport Pro3 liefert automatisch maßstabsgetreue Grundrisse im PDF- und DWG-Format. Architekten und Planer arbeiten direkt mit den exportierten Daten — kein separater Vermessungstermin.
- 3
Qualifiziertere Anfragen, weniger Streuverlust
Wer eine Immobilie bereits virtuell besichtigt hat, weiß genau, was ihn erwartet. Das reduziert Besichtigungen mit nicht-ernsthaften Interessenten drastisch und erhöht die Abschlussquote.
- 4
Dokumentation für Jahrzehnte
Der digitale Zwilling ist eine dauerhafte Dokumentation des Ist-Zustands — wertvoll bei Umbauten, Versicherungsfällen, Wartungsplanung und bei der Übergabe an neue Eigentümer oder Mieter.
- 5
300 % mehr Engagement auf Immobilienportalen
Laut einer Matterport-Studie erzielen Inserate mit 3D-Rundgang dreimal so viele Klicks wie reine Fotoalben. Das Ergebnis: kürzere Vermarktungszeiten, bessere Angebote.
Was ist ein Matterport 3D Rundgang?
Ein Matterport 3D Rundgang ist weit mehr als eine Sammlung von 360-Grad-Fotos. Die Matterport Pro3-Kamera kombiniert hochauflösende Farbkameras mit einem LiDAR-Sensor und erfasst dadurch nicht nur Bilder, sondern die vollständige dreidimensionale Geometrie eines Raumes. Das Ergebnis ist ein sogenannter digitaler Zwilling — ein maßstabsgetreues 3D-Modell, das Sie am Computer, Tablet oder Smartphone frei begehen können.
Die Technologie basiert auf Punktwolken: Bei jedem Scan-Standpunkt erfasst die Kamera Millionen von Messpunkten und berechnet daraus ein lückenloses 3D-Mesh. In der Matterport-Cloud werden die Einzelscans automatisch zusammengefügt, Farbdaten überlagert und das fertige Modell für die Betrachtung im Browser optimiert. Dieser Prozess nennt sich Spatial Capture und ist das Alleinstellungsmerkmal von Matterport gegenüber einfachen 360°-Touren.
Was bedeutet das für die Praxis? Nutzer können das Modell in der ikonischen Dollhouse-Ansicht von oben betrachten und intuitiv durch alle Etagen navigieren. Die integrierte Messfunktion erlaubt es, Abstände zwischen beliebigen Punkten auf wenige Zentimeter genau zu bestimmen — ohne den Raum betreten zu müssen. Aus den Raumdaten generiert Matterport außerdem automatische Grundrisse im PDF- und DWG-Format, die für Architekten und Facility Manager direkt nutzbar sind.
Matterport-Rundgänge sind plattformunabhängig und benötigen keine App-Installation. Sie funktionieren in jedem modernen Browser, auf VR-Brillen und lassen sich per iFrame in jede Website einbetten. Die Ladezeit liegt dank adaptivem Streaming auch bei großen Objekten unter drei Sekunden. Studien zeigen, dass Immobilienportale mit Matterport-Integration bis zu 300 % mehr Engagement erzielen als Inserate mit reinen Fotoalben.
Technische Spezifikationen
- Technologie
- Matterport Pro3
- Genauigkeit
- ±1 %
- Dollhouse
- Ja
- Grundriss
- Automatisch
- Geräte
- Alle
- App erforderlich
- Nein
- Preis
- ab 499 EUR
Matterport 3D Rundgang — Live-Demo
Navigieren Sie frei durch den Brauereigasthof Aying. Wechseln Sie zwischen Rundgang, Dollhouse und Grundriss-Ansicht.
Was macht Matterport einzigartig?
Dollhouse-Ansicht
Die ikonische Puppenhaus-Perspektive zeigt Ihr gesamtes Gebäude als dreidimensionales Modell. Besucher erfassen die räumliche Struktur in Sekunden und navigieren intuitiv durch alle Etagen — ein Erlebnis, das kein Foto und kein Video bieten kann.
Zentimetergenaue Vermessung
Die Matterport Pro3-Kamera erfasst mit LiDAR-Technologie millimetergenaue Punktwolken. Direkt im 3D-Modell können Nutzer Abstände, Flächen und Volumen messen — ideal für Architekten, Facility Manager und Immobilienmakler.
Grundriss-Export
Aus den erfassten Raumdaten generiert Matterport automatisch maßstabsgetreue 2D-Grundrisse als PDF oder DWG. Kein Handaufmaß, keine externe Software nötig — Sie erhalten druckfertige Pläne innerhalb von 24 Stunden.
Virtual Staging
Leere Räume wirken wenig einladend. Mit Virtual Staging platzieren wir fotorealistische Möbel und Dekorationselemente in Ihrem Matterport-Modell. Studien zeigen, dass virtuell eingerichtete Immobilien bis zu 73 % schneller verkauft werden.
Conversion-Elemente
Mattertags verwandeln den 3D Rundgang in ein interaktives Marketing-Tool. Integrieren Sie Videos, Produktlinks, Kontaktformulare oder Preislisten direkt in das Modell — und verwandeln Sie passive Betrachter in aktive Leads.
Hosting & Analytics
Wir hosten Ihren Matterport-Rundgang auf unserer Infrastruktur mit 99,9 % Uptime-Garantie. Über das Analytics-Dashboard verfolgen Sie Aufrufe, Verweildauer und Heatmaps — datengestützte Optimierung für maximale Wirkung.
Matterport vs. 360°-Foto-Rundgang vs. Fotos
Welches Medium ist das richtige für Ihr Projekt? Die folgende Übersicht zeigt auf einen Blick, wo Matterport seine Stärken ausspielt und wann einfachere Formate ausreichen.
| Merkmal | Fotos | 360° Foto-Rundgang | Matterport 3D |
|---|---|---|---|
| Dimensionen & Raumvermessung | Nicht möglich | Nicht möglich | Zentimetergenau (±1 %) |
| Dollhouse-Ansicht | Nein | Nein | Ja — vollständiges 3D-Modell |
| Grundrissexport (PDF/DWG) | Nein | Nein | Automatisch erzeugt |
| Immersivität & Raumgefühl | Gering | Mittel | Hoch — freie Navigation |
| Navigationsfreiheit | Keine | Punkt-zu-Punkt | Vollständig frei |
| Produktionskosten (Richtwert) | Ab 150 EUR | Ab 299 EUR | Ab 499 EUR |
Fazit: Fotos eignen sich für einfache Präsentationen ohne Raumanspruch. 360°-Foto-Rundgänge sind die kosteneffiziente Wahl für kleinere Objekte, bei denen ein räumlicher Eindruck genügt. Matterport 3D ist die richtige Investition, wenn es auf Raumdaten, Zentimetergenauigkeit, automatische Grundrisse oder maximale Immersivität ankommt — also überall dort, wo Entscheidungen auf Basis von Rauminformationen getroffen werden.
In vier Schritten zum digitalen Zwilling
Beratung & Planung
Wir analysieren Ihre Räumlichkeiten, definieren den Scan-Umfang und klären technische Anforderungen. Sie erhalten ein transparentes Festpreisangebot — ohne versteckte Kosten.
Vor-Ort-Scan
Unser zertifiziertes Team erfasst jeden Raum mit der Matterport Pro3-Kamera. Pro Scan-Position benötigen wir circa 20 Sekunden. Ein durchschnittliches Einfamilienhaus ist in unter drei Stunden vollständig digitalisiert.
Nachbearbeitung
Die Rohdaten werden in der Matterport-Cloud verarbeitet. Wir optimieren Belichtung, entfernen störende Elemente und konfigurieren Mattertags, Grundrisse und Messfunktionen nach Ihren Wünschen.
Auslieferung & Einbettung
Sie erhalten den fertigen 3D Rundgang als Embed-Code, Direktlink und optional als MPS-Datei. Wir unterstützen Sie bei der Integration in Ihre Website, Immobilienportale oder Social-Media-Kanäle.
Messbare Ergebnisse nach Branche
Immobilien
+49 % Online-Anfragen
Exposés mit Matterport-Rundgang generieren nachweislich mehr qualifizierte Anfragen. Interessenten besichtigen virtuell, bevor sie einen Termin vereinbaren — das spart Zeit für Makler und Käufer.
Hotels & Gastronomie
+14 % Direktbuchungen
Gäste buchen bevorzugt Hotels, die sie vorab virtuell erkunden können. Matterport-Rundgänge steigern die Verweildauer auf Ihrer Buchungsseite und reduzieren Stornierungsquoten messbar.
Showrooms & Retail
+38 % Verweildauer
Digitale Showrooms ermöglichen es Kunden, Produkte im räumlichen Kontext zu erleben. Von Küchenstudios bis Autohäuser — das immersive Erlebnis steigert die Kaufbereitschaft signifikant.
Facility Management
–60 % Dokumentationsaufwand
Digitale Zwillinge ersetzen Ordner voller Baupläne. Facility Manager navigieren durch das 3D-Modell, messen Abstände und verknüpfen Wartungsprotokolle direkt mit einzelnen Gebäudeteilen.
Die Matterport Pro3 — Profi-Kamera mit LiDAR-Präzision
Nicht jede 360°-Kamera ist gleich. Der entscheidende Unterschied zwischen einem professionellen Matterport-Scan und einer Consumer-Aufnahme liegt in der Hardware — und damit in der Qualität und Nutzbarkeit der erzeugten Daten. Die Matterport Pro3 ist das aktuelle Flaggschiff-Modell und setzt Maßstäbe, die für kommerzielle Anwendungen unverzichtbar sind.
Der integrierte LiDAR-Sensor (Light Detection and Ranging) sendet Millionen von Laserpulsen pro Sekunde aus und misst die Laufzeit bis zur Reflexion. Daraus entsteht eine hochpräzise Punktwolke, die die vollständige 3D-Geometrie eines Raumes abbildet — unabhängig von Lichtverhältnissen. Während einfache 360°-Kameras nur Bilddaten liefern, erfasst die Pro3 echte Raumtiefe. Das macht den Unterschied zwischen einem Foto und einem messbaren digitalen Zwilling.
Die 20-Megapixel-Farbkameras der Pro3 liefern gleichzeitig hochauflösende Bilddaten, die mit den LiDAR-Daten fusioniert werden. Das Ergebnis: fotorealistische 3D-Modelle, in denen jede Oberfläche präzise texturiert ist. Die Reichweite des LiDAR-Sensors beträgt bis zu 100 Meter — ideal für Hallen, Industriegebäude, Messen und große Veranstaltungslocations, die mit älteren Modellen nicht vollständig erfasst werden konnten.
Im Vergleich zu Consumer-360°-Kameras wie der Ricoh Theta oder Insta360 fehlt bei diesen Geräten der LiDAR-Sensor vollständig. Das bedeutet: keine Messfunktion, keine automatischen Grundrisse, keine exportierbare Punktwolke. Für einfache virtuelle Touren können solche Kameras ausreichen. Sobald aber Raumdaten, Grundrissexport oder Facility-Management-Anwendungen gefragt sind, ist die Matterport Pro3 ohne Alternative.
- ✓ LiDAR-Sensor mit bis zu 100 m Reichweite
- ✓ 20 Megapixel Farbkameras für fotorealistische Texturen
- ✓ Messgenauigkeit ±1 % (zertifiziert)
- ✓ Automatischer Grundrissexport als PDF und DWG
- ✓ Punktwolken-Export für BIM-Workflows (E57/RCP)
- ✓ Outdoor-tauglich — Schutzklasse IP54
- ✓ Hochleistung auch bei schwierigen Lichtverhältnissen
- ✓ VR-Modus für Oculus Quest und andere Headsets
Als zertifizierter Matterport Service Partner setzen wir ausschließlich die Pro3 ein — kein älteres Modell, keine Consumer-Kamera. Das ist keine Frage des Budgets, sondern eine Qualitätsentscheidung: Unsere Kunden erhalten Raumdaten, mit denen sie tatsächlich arbeiten können. Ob für die Übergabe an einen Architekten, die Weiterverarbeitung im BIM-Workflow oder einfach für den bestmöglichen visuellen Eindruck beim potenziellen Käufer — die Matterport Pro3 ist die zuverlässigste Grundlage für alle weiterführenden Anwendungen.
Matterport 3D Rundgang — Preise & Pakete
Alle Pakete beinhalten Scan mit Matterport Pro3, Cloud-Verarbeitung, Nachbearbeitung und 12 Monate Hosting.
Starter
499 EUR
bis 150 m²
- ✓ Scan bis 150 m²
- ✓ Dollhouse-Ansicht
- ✓ Messfunktion
- ✓ 12 Monate Hosting
- ✓ Embed-Code + Link
- – Grundriss-Export
- – Mattertags
Professional
999 EUR
bis 400 m²
- ✓ Scan bis 400 m²
- ✓ Dollhouse + Messung
- ✓ Grundriss-Export (PDF/DWG)
- ✓ 5 Mattertags
- ✓ 12 Monate Hosting
- ✓ Analytics-Dashboard
- ✓ Priorität Bearbeitung
Enterprise
1.499 EUR
ab 400 m² / individuell
- ✓ Scan ohne Flächenlimit
- ✓ Grundriss + Punktwolke
- ✓ Unbegrenzte Mattertags
- ✓ Virtual Staging
- ✓ 24 Mon. Hosting inkl.
- ✓ Eigene Matterport-Domain
- ✓ Express 24h-Lieferung
Alle Preise netto zzgl. MwSt. Individuelle Projekte auf Anfrage.
Matterport 3D Rundgänge in Ihrer Stadt
Deutschlandweit + Österreich + Schweiz — auf Anfrage auch international.
Weiterführende Quelle
Als zertifizierter Matterport Service Partner erfüllen wir die höchsten Qualitätsstandards für 3D-Digitalisierungen — geprüft und anerkannt von Matterport selbst. Diese Zertifizierung bestätigt unsere technische Kompetenz, unsere Gerätausstattung mit der Pro3-Kamera sowie unsere nachgewiesene Erfahrung aus über 50 abgeschlossenen Projekten in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Was ist Matterport?
Matterport ist eine 3D-Scan-Technologie, die Räume in fotorealistische, begehbare digitale Zwillinge verwandelt. Im Gegensatz zu klassischen 360°-Touren erfasst Matterport die vollständige Raumgeometrie — mit Dollhouse-Ansicht, automatischen Grundrissen und zentimetergenauer Vermessung direkt im Modell.
Was ist der Unterschied zwischen Matterport und einem 360°-Rundgang?
Ein 360°-Rundgang besteht aus verlinkten Panoramafotos. Matterport hingegen scannt die echte 3D-Geometrie des Raumes — das ermöglicht Dollhouse-Ansicht, Raumvermessung und Grundriss-Export, die bei klassischen 360°-Touren nicht möglich sind. Für Immobilien und Architektur ist Matterport der Goldstandard.
FAQ — Matterport 3D Rundgänge
Was kostet ein Matterport 3D Rundgang?
Wie lange dauert die Erstellung eines Matterport-Rundgangs?
Welche Kamera nutzen Sie für Matterport-Scans?
Kann ich den Matterport-Rundgang auf meiner Website einbetten?
Was ist der Unterschied zwischen Matterport und einer 360°-Tour?
Funktioniert der Rundgang auf dem Smartphone?
Bieten Sie auch Grundrisse und Vermessung an?
Wie lange wird mein Matterport-Rundgang gehostet?
Ergänzende Services
360° Virtuelle Tour
Klassische Panorama-Touren mit Hotspots, Musik und Branding — die kosteneffiziente Alternative für kleinere Objekte.
Google Street View
Veröffentlichen Sie 360°-Innenaufnahmen direkt auf Google Maps und steigern Sie Ihre lokale Sichtbarkeit.
Drohnenaufnahmen
Luftbilder und Drohnenvideos für spektakuläre Außenansichten, die Ihren Matterport-Rundgang perfekt ergänzen.
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Matterport Preiskalkulator
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Geschätzte Kosten
Inklusive
✓ Matterport Pro3 Scan vor Ort
✓ Dollhouse-Ansicht (3D-Modell)
✓ Navigierbarer 360° Rundgang
✓ Einbettungscode für Ihre Website
✓ 2D-Grundriss-Export
* Schätzung. Anfahrt München inklusive. Verbindliches Angebot nach Beratung.
Referenzen
Unsere Matterport Projekte
Matterport Vergleich
München
Matterport 3D-Scan — Vergleichsprojekt
Restaurant (Matterport)
Bayern
Matterport 3D-Scan — Restaurant
Matterport Wohnung 1
München
Matterport 3D-Scan — Wohnung mit Dollhouse und Grundriss
Matterport Wohnung 2
München
Matterport 3D-Scan — Immobilie mit Grundriss-Export
Matterport Wohnung 3
München
Matterport 3D-Scan — Immobilie
