3D Rundgänge, die Räume online begehbar machen

Ein 3D-Rundgang ist eine digitale, begehbare Nachbildung eines realen Raumes, durch die sich Betrachter frei am Bildschirm bewegen können. Im Gegensatz zu einem Video bestimmt der Nutzer selbst Blickrichtung und Weg. Je nach Technik entsteht ein echtes 3D-Modell mit Raumgeometrie (Matterport, iGuide) oder eine verknüpfte Serie hochauflösender 360°-Panoramen mit interaktiven Hotspots.

Ein professioneller 3D-Rundgang startet bei uns ab 299 EUR netto für eine 360°-Tour kleinerer Objekte und ab 499 EUR für einen Matterport-Rundgang bis 150 m². Der Preis hängt von Objektgröße, gewählter Technik und Zusatzfunktionen wie Grundrissen, Virtual Staging oder Drohnenaufnahmen ab. Für größere oder mehrteilige Projekte erstellen wir ein individuelles Festpreisangebot.

Eine 360°-Tour besteht aus einzelnen Panoramafotos, die über Hotspots verbunden sind — ideal für emotionale Inszenierung mit Branding und höchster Bildqualität. Matterport erfasst dagegen die vollständige 3D-Geometrie des Raumes und ermöglicht dadurch die Dollhouse-Ansicht, eine Messfunktion und den automatischen Grundriss-Export. Matterport ist ein digitaler Zwilling, die 360°-Tour eine gestaltete Panorama-Serie.

Die Vor-Ort-Aufnahme dauert je nach Objektgröße zwei bis sechs Stunden. Ein typisches Einfamilienhaus oder Restaurant ist in etwa drei Stunden erfasst. Anschließend benötigt die Nachbearbeitung 24 bis 48 Stunden. Im Express-Service liefern wir auf Wunsch am nächsten Werktag.

Ja. Sie erhalten einen responsiven Embed-Code (iframe), den Sie in jede Website, jedes CMS und jeden Onlineshop einbinden können. Der Rundgang passt sich automatisch an Desktop, Tablet und Smartphone an und läuft ohne App-Installation direkt im Browser.

Besonders stark profitieren Immobilien, Hotels und Gastronomie, Showrooms und Einzelhandel sowie Industrie und Facility Management. Überall, wo ein Raum Teil der Kaufentscheidung ist, verkürzt ein 3D-Rundgang den Weg vom Interesse zur Anfrage — Interessenten erleben das Objekt vorab und kommen besser vorqualifiziert.

Geht es um Immobilien mit Grundriss- und Vermessungsbedarf, ist Matterport meist die beste Wahl. Steht die emotionale Inszenierung mit individuellem Branding im Vordergrund — etwa bei Hotels, Restaurants oder Events — ist die 360°-Tour ideal und günstiger. Für Maklerexposés mit verlässlichen Quadratmeterangaben nach Norm empfehlen wir iGuide. In einer kostenlosen Beratung finden wir gemeinsam die passende Lösung.