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Weiterführende Quelle

Laut Matterport-Branchenstudie (Real Estate) erzielen Immobilieninserate mit 3D-Rundgang im Schnitt 49 % mehr Anfragen und verkürzen die Vermarktungsdauer um 31 %.

Ratgeber 1. April 2026

Was kostet ein 360° Rundgang? Preise, Faktoren & Beispiele

Ein virtueller 360°-Rundgang kostet ab 299 EUR einmalig — ohne Abo, ohne laufende Kosten. Die Preisspanne reicht je nach Technologie, Fläche und Ausstattung bis 10.000+ EUR. In diesem Ratgeber schlüsseln wir alle Kostenfaktoren transparent auf.

Von 360 Grad Aufnahmen · 8 Min. Lesezeit

Was kostet ein virtueller Rundgang?

Ein virtueller 360°-Rundgang kostet bei uns ab 299 EUR einmalig. Matterport 3D ab 499 EUR, Google Street View ab 399 EUR. Kein Abo, keine laufenden Kosten — Einmalpreis, dauerhaft nutzbar.

Die drei Preiskategorien im Überblick

Nicht jeder 360° Rundgang ist gleich. Die Kosten hängen vor allem davon ab, welche Technologie zum Einsatz kommt und welchen Zweck der Rundgang erfüllen soll. Grundsätzlich unterscheiden wir drei Kategorien:

1. Standard-360°-Rundgang (ab 299 EUR)

Die Basis-Variante: Professionelle 360°-Panoramen, zu einem interaktiven Rundgang verbunden. Ideal für Immobilien, kleine Geschäfte und alle, die ihre Räumlichkeiten online zeigen wollen. Kein Schnickschnack, aber saubere Qualität.

  • 5-15 Panorama-Standpunkte
  • HDR-Aufnahmen mit Farbkorrektur
  • Navigation per Hotspot
  • Einbettung auf Ihrer Website per iFrame
  • Einmaliger Festpreis, keine laufenden Kosten

2. Matterport 3D-Rundgang (ab 499 EUR)

Matterport liefert zusätzlich ein 3D-Modell (Dollhouse-Ansicht), Grundrisse und Messfunktionen. Besonders gefragt in der Immobilienwirtschaft und im Facility Management. Die Technologie ist aufwendiger, bietet aber mehr Daten.

  • 3D-Dollhouse und Grundriss-Ansicht
  • Messfunktion (Abstände, Flächen)
  • Virtuelle Tags und Anmerkungen
  • Hosting über Matterport Cloud (ab ca. 10 EUR/Monat)

3. Conversion-optimierter Rundgang (ab 2.500 EUR)

Unser Flaggschiff: Ein 360° Rundgang, der nicht nur zeigt, sondern verkauft. Mit Video-Hotspots, eingebetteten Kontaktformularen, Produkt-Hotlinks und vollständigem Conversion-Tracking. Für B2B-Unternehmen, Showrooms und Hotels, die messbare Ergebnisse brauchen.

  • Video-Hotspots mit freigestellter Person
  • Kontaktformulare direkt im Rundgang
  • Produkt-Hotlinks zu Ihrem Shop oder Buchungssystem
  • Conversion-Tracking (jeder Klick messbar)
  • Eigenes Branding (Farben, Logo, Interface)

Preisbeispiele nach Projekttyp

Projekttyp Fläche Technologie Preis (netto)
Wohnung (3 Zimmer) 80 m² Standard 360° 299 – 499 EUR
Einfamilienhaus 180 m² Matterport 3D 699 – 1.200 EUR
Restaurant / Cafe 150 m² Standard + Street View 499 – 899 EUR
Hotelanlage (20 Zimmer) 2.000 m² Conversion-optimiert 3.500 – 6.000 EUR
Industriepark / Showroom 5.000+ m² Conversion + Video 5.000 – 12.000 EUR

Die 5 wichtigsten Kostenfaktoren

1. Technologie und Aufnahme-Equipment

Standard-360°-Kameras liefern gute Ergebnisse zum niedrigsten Preis. Matterport-Scanner (LiDAR) sind teurer in der Anschaffung und im Betrieb, liefern dafür 3D-Modelle. Für Conversion-optimierte Rundgänge kommt zusätzlich professionelle Videotechnik zum Einsatz.

2. Fläche und Anzahl der Panoramen

Mehr Quadratmeter bedeuten mehr Standpunkte und mehr Aufnahmezeit. Pro 20-30 m² rechnen wir mit einem Panorama-Standpunkt. Eine 100-m²-Wohnung braucht 5-7 Standpunkte, ein 5.000-m²-Industriekomplex kann 100+ benötigen.

3. Video-Hotspots und Conversion-Elemente

Video-Hotspots sind der größte Kostentreiber bei Premium-Rundgängen. Jeder Hotspot erfordert Dreharbeiten, Freistellen und Integration. Rechnen Sie mit 300-600 EUR pro Video-Hotspot, je nach Komplexität und Sprecher.

4. Nachbearbeitung und Postproduktion

Stitching, Farbkorrektur, Retusche (z. B. Stativ entfernen), Hotspot-Platzierung und Interface-Design. Bei Standard-Rundgängen 1-2 Stunden, bei Conversion-optimierten Projekten bis zu 20+ Stunden.

5. Anfahrt und Logistik

Im Raum München keine Zusatzkosten. Deutschlandweit kalkulieren wir Anfahrt transparent ein (in der Regel 0,45 EUR/km + ggf. Übernachtung). Bei mehreren Projekten am selben Standort teilen sich die Anfahrtskosten.

Kernaussage

Der Preis eines 360° Rundgangs wird nicht durch die Quadratmeter bestimmt, sondern durch den Zweck. Wollen Sie Räume zeigen? Dann reicht ein Standard-Rundgang ab 299 EUR. Wollen Sie Leads generieren und Conversion messen? Dann investieren Sie in einen Conversion-optimierten Rundgang ab 2.500 EUR — der sich in der Regel nach 3-6 Monaten refinanziert.

Standard vs. Conversion-optimiert: Wann lohnt sich was?

Standard-Rundgang wählen, wenn:

  • Sie Immobilien vermarkten und Besichtigungen reduzieren wollen
  • Sie Ihr Geschäft auf Google Maps sichtbar machen wollen
  • Ihr Budget unter 1.000 EUR liegt
  • Sie eine schnelle Lösung brauchen (Lieferung in 24-48h)

Conversion-optimiert wählen, wenn:

  • Sie messbare Leads aus dem Rundgang generieren wollen
  • Ihr Vertrieb den Rundgang als aktives Verkaufstool nutzen soll
  • Sie den ROI Ihres Rundgangs messen und optimieren wollen
  • Sie ein B2B-Unternehmen, Hotel oder Showroom betreiben

Nächste Schritte

Sie wollen wissen, was Ihr konkretes Projekt kostet? Zwei Optionen:

Häufige Fragen zu 360° Rundgang Kosten

Was kostet ein einfacher 360° Rundgang? +
Ein einfacher Immobilien-Rundgang ohne Conversion-Elemente startet ab 299 EUR für bis zu 5 Panoramen. Für größere Flächen oder mehrere Stockwerke kalkulieren wir individuell — Sie erhalten immer ein transparentes Festpreisangebot vorab.
Warum variieren die Preise so stark? +
Der Preis hängt von vier Faktoren ab: 1) Technologie (Standard-Panorama vs. Matterport vs. Conversion-optimiert), 2) Fläche und Anzahl der Standpunkte, 3) Extras wie Video-Hotspots, Formulare oder Drohnenaufnahmen, 4) Komplexität der Nachbearbeitung. Ein Hotelzimmer ist günstiger als ein Industriekomplex mit 50 Räumen.
Gibt es laufende Kosten nach der Erstellung? +
Bei Standard-360°-Rundgängen fallen keine laufenden Kosten an — der Rundgang wird einmalig erstellt und läuft dauerhaft. Bei Matterport-Rundgängen fällt eine jährliche Hosting-Gebühr an (ab ca. 10 EUR/Monat). Conversion-optimierte Rundgänge mit Tracking können optionale Wartungspakete beinhalten.
Lohnt sich ein teurer Conversion-optimierter Rundgang? +
Für B2B-Unternehmen, Showrooms und Hotels absolut. Unsere Kunden berichten von 2-3× mehr Leads nach dem Upgrade auf Video-Hotspots und eingebettete Formulare. Der ROI liegt typischerweise bei 3-6 Monaten — danach generiert der Rundgang netto Gewinn.
Kann ich den Rundgang nachträglich erweitern? +
Ja, jederzeit. Zusätzliche Räume, neue Video-Hotspots oder Formulare können ergänzt werden. Wir erstellen dafür ein separates Angebot. Bestehende Elemente wie Texte und Links können Sie oft selbst anpassen.

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